Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans
und der örtlichen Bauvorschriften
„Heilbronner Straße/Austraße“ in Ellhofen


Hier gelangen Sie zum Lageplan (bitte anklicken).

Der Gemeinderat der Gemeinde Ellhofen hat am 17. Oktober 2019 in öffentlicher Sitzung aufgrund
von § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen, im unbeplanten Innenbereich entlang der
Heilbronner Straße, Austraße und Grantschener Straße in Ellhofen den Bebauungsplan und die
örtlichen Bauvorschriften

„Heilbronner Straße/Austraße“ in Ellhofen

aufzustellen und eine frühzeitige Bürgerbeteiligung nach § 3 Absatz 1 BauGB durchzuführen.
Ziele und Zwecke der Planung:

Ziel des Bebauungsplanes ist es, bauordnungsrechtliche Belange für das betroffene Gebiet im
Rahmen eines Bebauungsplans zur regeln. Dabei soll das städtebauliche Bild der unmittelbar
betroffenen Flächen, aber auch das städtebauliche Bild der gesamten Gemeinde beachtet und wenn
möglich positiv beeinflusst werden.

Für den Planbereich „Heilbronner Straße/Austraße“ ist der im Lageplan des Ingenieurbüros
Rauschmaier Ingenieure vom 8. Oktober 2019 dargestellte Geltungsbereich maßgebend. Er ergibt
sich aus dem beigefügten Kartenausschnitt.

Frühzeitige Bürgerbeteiligung:

Gem. § 3 Absatz 1 BauGB sind im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens die Bürger frühzeitig zu
beteiligen. Zur Unterrichtung der Bürger über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung wird der
Abgrenzungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften in der Zeit von

Dienstag, 5. November 2019 bis einschließlich Freitag, 13. Dezember 2019

beim Bürgermeisteramt Ellhofen, Kirchplatz 1, 74248 Ellhofen, im Vorraum des Servicebüros im
Erdgeschoss des Rathauses während der üblichen Dienstzeiten der Gemeindeverwaltung (Montag bis
Freitag von 8.30 bis 12.00 Uhr, Montagnachmittag von 16.00 bis 18.00 und Donnerstagnachmittag
von 14.00 bis 16.30 Uhr) zur Einsichtnahme ausgelegt. Interessierte Bürger können die
Planunterlagen während dieser Zeit einsehen, mit Vertretern der Gemeinde erörtern und sich
mündlich oder schriftlich hierzu äußern.

Umweltbezogene Stellungnahmen liegen noch nicht vor.

Ellhofen, 22. Oktober 2019
gez. DS
Wolfgang Rapp
Bürgermeister

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