Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Heilbronner Straße - Austraße“ in Ellhofen

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans  und der örtlichen Bauvorschriften  „Heilbronner Straße - Austraße“ in Ellhofen

Textteil zum Bebauungsplan  (bitte anklicken).

Lageplan zum Bebauungsplan (bitte anklicken).

Abwägung der Stellungnahmen zum Bebauungsplan (bitte anklicken).

Umweltbericht zum Bebauungsplan (bitte anklicken).


Der Gemeinderat der Gemeinde Ellhofen hat am 29. April 2021 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans und die zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften mit der Entwurfsbegründung und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen

„Heilbronner Straße - Austraße“ in Ellhofen

gemäß Paragraf 4a Absatz 3 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.

Dieser Beschluss wird hiermit öffentlich bekanntgemacht.


Ziele und Zwecke der Planung:

Ziel des Bebauungsplanes ist es, bauordnungsrechtliche Belange für das betroffene Gebiet im Rahmen eines Bebauungsplans zur regeln. Dabei soll das städtebauliche Bild der unmittelbar betroffenen Flächen, aber auch das städtebauliche Bild der gesamten Gemeinde beachtet und wenn möglich positiv beeinflusst werden.

Für den Planbereich „Heilbronner Straße - Austraße“ ist der im Lageplan des Ingenieurbüros Rauschmaier Ingenieure vom 29. April 2021 dargestellte Geltungsbereich maßgebend. Er ergibt sich aus dem beigefügten Kartenausschnitt.

 

Entwurfsauslegung:

Die Auslegung des Entwurfs findet in der Zeit vom

Montag, 7. Juni 2021 bis einschließlich Montag, 26. Juli 2021

(Auslegungsfrist)

beim Bürgermeisteramt Ellhofen, Kirchplatz 1, 74248 Ellhofen, im Vorraum des Servicebüros im Erdgeschoss des Rathauses statt. Interessierte Bürger können die Planunterlagen mit vorheriger Terminabsprache während dieser Zeit einsehen. Seit 16. März 2020 ist das Rathaus für Besucher geschlossen. Der Dienstbetrieb der Gemeinde bleibt aber aufrechterhalten, so dass die Einsichtnahme in die ausgelegten Planunterlagen nach vorheriger terminlicher Absprache mit den Mitarbeiter des Bauamtes unter der Telefonnummer: 07134/9881-10 oder per E-Mail: felix.pontow@ellhofen.de möglich ist.


Ellhofen, 27. Mai 2021

gez.                            DS

Wolfgang Rapp

Bürgermeister